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解读靖江为何再现“地王”

2017-08-09 来源:
 
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近日,又诞生新地王的消息让靖江楼市再次沸腾。年初的地王效应还没有淡却,如今新的地王的出现,让靖江房地产行业再度升温。同时,不同群体的群众们有了不同的反应。


对于开发商们来说,很是值得亢奋。特别是前期拿地做项目的周边的楼盘开发商,地王效应对推动房价上涨是有直接作用的,可以有效提升楼盘的销售价格,同时,还能提升人们抢购房产的心态。


对于已购房的业主们来说,也是值得庆幸的,新地王的出现,直接影响就是导致房价的上涨,同时也会在靖江二手房市场中有所体现。自己已经在较低的价格买了房了,算是捡到便宜了。


对于炒房客们来说,更是值得庆祝的事情,房价涨了,收入飙升了,一套房也许又是几十万的收益。


而对于有购房需求的人们来说,又到了该恐慌的时候,该担心房价上涨了。同时,接下来要做的是为地王买单,未来的购房款准备工作又得做厚实些。


此次的地王地块产生也是有其原因的,包括了:临近学校、位于滨江新城的核心区域等。正是这些因素让开发商有勇气高价拿地,同时,拿地的开发商也是在靖江成功做过多个项目的,对靖江市场掌控度较高,非常了解靖江房地产市场。


一边是所谓“调控政策加码、建立长效调控机制”的声音,一边是地王产生、房价不断上涨的现实,几家欢乐几家愁闷。但对于吃瓜群众来说,这些热闹挺好看。

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